{"id":7844,"date":"2026-02-18T15:07:59","date_gmt":"2026-02-18T15:07:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/?p=7844"},"modified":"2026-02-18T15:07:59","modified_gmt":"2026-02-18T15:07:59","slug":"az-uj-lakasok-kinalata-jelentosen-bovulhet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/?p=7844","title":{"rendered":"Az \u00faj lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata jelent\u0151sen b\u0151v\u00fclhet"},"content":{"rendered":"<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\"><strong>Jelent\u0151sen b\u0151v\u00fclhet az \u00faj lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata: \u00fajabb 11 lak\u00e1sberuh\u00e1z\u00e1s kaphat kiemelt st\u00e1tuszt, amelyekben csaknem 4300 \u00faj lak\u00e1s \u00e9s ikerh\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9se indul meg f\u0151k\u00e9nt Budapesten; a kiemelt projektekben \u00edgy m\u00e1r 15-20 ezer \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t tervezik a beruh\u00e1z\u00f3k &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlan.com szerd\u00e1n az MTI-vel.<\/strong><\/p>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zte Balogh L\u00e1szl\u00f3t, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151j\u00e9t, aki elmondta m\u00e1r h\u00f3napok \u00f3ta sz\u00e1m\u00edtani lehetett arra, hogy felp\u00f6r\u00f6gnek azok a lak\u00e1sfejleszt\u00e9sek, amik az Otthon Start programban piacra l\u00e9p\u0151 els\u0151 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kat c\u00e9lozz\u00e1k. A kiemelt beruh\u00e1z\u00e1si st\u00e1tusszal rendelkez\u0151 \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek gyors\u00edt\u00f3p\u00e1ly\u00e1ra ker\u00fclnek, \u00edgy a fejleszt\u0151k hamarabb tudnak \u00fajabb projekteket ind\u00edtani, ez pedig gyorsabb megt\u00e9r\u00fcl\u00e9st jelent a sz\u00e1mukra.<\/p>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">A szakember arra is felh\u00edvta a figyelmet:<\/p>\n<div class=\"mb-2\">\n<h3>a vev\u0151k szempontj\u00e1b\u00f3l a legfontosabb, hogy a sz\u00f3ban forg\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sokban meg\u00e9p\u00fcl\u0151 lak\u00e1sok jelent\u0151s r\u00e9sze 1,5 milli\u00f3 forintn\u00e1l alacsonyabb n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron lesz megv\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3. \u00cdgy bef\u00e9rnek az Otthon Start program \u00e1rplafonja al\u00e1, \u00edgy kedvezm\u00e9nyes kamatoz\u00e1s\u00fa, \u00e1llamilag t\u00e1mogatott lak\u00e1shitellel is megvehet\u0151k.<\/h3>\n<\/div>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">Mindezek mellett fontos, hogy a kiemelt projektek k\u00f6z\u00fcl t\u00f6bb beruh\u00e1z\u00e1s rozsda\u00f6vezeti besorol\u00e1st kapott, ami tov\u00e1bbi kedvezm\u00e9nyeket jelenthet a vev\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, mert \u0151k vissza tudj\u00e1k ig\u00e9nyelni az \u00faj lak\u00e1sok 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1j\u00e1t is.<\/p>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, a kiemelt st\u00e1tusszal rendelkez\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sokkal t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt Buda\u00f6rs\u00f6n, a III., IV., a XI., a XIV. \u00e9s XIX. ker\u00fcletben, valamint Debrecenben \u00e9p\u00fclnek t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok \u00e9s ikerh\u00e1zak.<\/p>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">Balogh L\u00e1szl\u00f3 a k\u00f6zlem\u00e9nyben arra is kit\u00e9rt, hogy az otthon startos vev\u0151ket c\u00e9lz\u00f3 fejleszt\u00e9si hull\u00e1m fordulatot jelent a piacon, hiszen a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek \u00e9vtizedes m\u00e9lypontra estek vissza az elm\u00falt egy-k\u00e9t \u00e9vben. A kor\u00e1bban kiemelt st\u00e1tuszt kapott beruh\u00e1z\u00e1sokkal egy\u00fctt m\u00e1r 15-20 ezer \u00faj lak\u00e1s jelenhet meg a piacon, ami egy\u00e9rtelm\u0171en k\u00edn\u00e1lati nyom\u00e1st gyakorol a lak\u00e1s\u00e1rakra. Ez v\u00e1rhat\u00f3an meg\u00e1ll\u00edthatja vagy jelent\u0151sen lass\u00edthatja a beruh\u00e1z\u00e1sok k\u00f6zel\u00e9ben tal\u00e1lhat\u00f3 haszn\u00e1lt ingatlanok dr\u00e1gul\u00e1s\u00e1t, s\u0151t, ak\u00e1r \u00e1rversenyre is k\u00e9nyszer\u00edtheti a lak\u00e1sukat eladni k\u00edv\u00e1n\u00f3 tulajdonosokat.<\/p>\n<div class=\"mb-2\">\n<h3>A szakember p\u00e9ldak\u00e9nt eml\u00edtette, hogy Buda\u00f6rs\u00f6n az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 h\u00e1zak n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rainak k\u00f6z\u00e9p\u00e9rt\u00e9ke 1,82 milli\u00f3 forint, mik\u00f6zben az odatervezett ikerh\u00e1zak n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rai 1,5 milli\u00f3 forintn\u00e1l olcs\u00f3bbak lehetnek. A III. \u00e9s a XI. ker\u00fcletben az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok jelenleg 1,8, illetve 1,75 milli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron forognak \u00e1tlagosan, m\u00edg a haszn\u00e1ltak\u00e9 1,4, illetve 1,63 milli\u00f3n\u00e1l j\u00e1r.<\/h3>\n<\/div>\n<p class=\"mb-5 text-lg font-normal leading-7.5 lg:mb-7.5 lg:text-xl\">Mindez pedig az\u00e9rt fontos, mert ezen \u00e1rszintek k\u00f6z\u00e9 \u00e9rkeznek azok a lak\u00e1sok, amelyek most kiemelt beruh\u00e1z\u00e1si st\u00e1tuszt kaptak &#8211; olvashat\u00f3 az ingatlan.com k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jelent\u0151sen b\u0151v\u00fclhet az \u00faj lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata: \u00fajabb 11 lak\u00e1sberuh\u00e1z\u00e1s kaphat kiemelt st\u00e1tuszt, amelyekben csaknem 4300 \u00faj lak\u00e1s \u00e9s ikerh\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9se indul meg f\u0151k\u00e9nt Budapesten; a kiemelt projektekben \u00edgy m\u00e1r 15-20 ezer \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t tervezik a beruh\u00e1z\u00f3k &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlan.com szerd\u00e1n az MTI-vel. A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zte Balogh L\u00e1szl\u00f3t, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151j\u00e9t, aki [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7519,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[898,241,859],"class_list":{"0":"post-7844","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-kozelet","8":"tag-ingatlan-com","9":"tag-ingatlanpiac","10":"tag-lakaspiac"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/building-2739204_640.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7844"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7845,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7844\/revisions\/7845"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.miklosonline.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}